Accueillie par François Rebsamen, Hamid El Hassouni, Pierre Pribetich et Jean-François Macaigne, Emmanuelle WARGON a pu découvrir cette résidence située dans le nouvel écoquartier de l’Arsenal à Dijon. C’est donc 32 logements accessibles par le dispositif d’accession à la propriété, dispositif soutenu par Dijon métropole et l’Etat qui est mis en exergue ce jour. L’occasion pour l’Office de mettre en valeur l’accession abordable à la propriété, rendue possible avec le Prêt Social Location Accession (PSLA) et par notre marque « proprietairepourleprixdunloyer.com ».
Les Rives du Canal, une résidence au cadre de vie très attractif
Située à deux pas du centre-ville de Dijon, au plein cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, la résidence propose 32 logements (5 T2 -21 T3-6 T4). Ces logements sont spacieux, lumineux et bénéficient d’un cadre de vie très attractif en bordure du canal, à deux pas du centre-ville de Dijon (2 stations de tramway à proximité immédiate) et de la Cité de la gastronomie et du vin qui sera inaugurée au printemps 2022. Cette résidence est labélisée et certifiée, RT2012 –10%.
Début de la construction : décembre 2020
Livraison prévisionnelle : été 2022
Le Prêt Social Location Accession (PSLA), qu’est-ce que c’est ?
Avec le dispositif d’accession abordable à la propriété appelé Prêt Social Location Accession (PSLA), il est possible de devenir propriétaire de son logement neuf s’il s’agit de votre résidence principale. Vous êtes dans un premier temps locataire, puis ensuite, dès la première année, vous modifiez votre statut en devenant propriétaire.
La formule est simple :
– Avant la levée d’option d’achat ==> Loyer mensuel + versement part acquisitive
– Après la levée d’option d’achat ==> Remboursement de votre prêt immobilier.
Qui est éligible au PSLA ?
Le couple avec deux enfants par exemple, ayant un revenu fiscal de référence inférieur à 43 273 € ou la personne seule avec un revenu fiscal de référence inférieur à 25 318 €.
Si l’éligibilité au PSLA vous est validée, alors vous bénéficierez des avantages de ce dispositif : TVA réduite à 5,5 %, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, et garanties de rachat et de relogement. Si vous êtes propriétaire pour la première fois, vous pourrez également profiter des avantages du prêt à taux 0%.
Propriétairepourleprixdunloyer.com , une marque sur-mesure pour apprendre à devenir propriétaire en toute sécurité
Pour faciliter l’accompagnement des futurs propriétaires, l’Office a créé en 2019, cette marque locale, exclusivement dédiée à ce dispositif : proprietairepourleprixdunloyer.com. Les accédants sont accompagnés du premier contact jusqu’aux premiers mois de vie dans leur logement.
Devenir propriétaire, cela s’apprend et se découvre.